美國長期房貸利率維持在接近6%

美國長期房貸利率近期保持穩定，維持在接近 6%的水平。根據 Freddie Mac 最新數據顯示，30 年固定利率房貸平均為 6.11%，與上周相比微幅上漲了 0.01 個百分點。而去年同期該利率更高，達到 6.89%。這個趨勢反映出美國 Mortgage 貸款市場的整體穩定性。

值得注意的是，十五年期固定利率房貸的平均利率也略有上升，由前一周的 5.49%，上漲至當周的 5.50%。不過，一年前該利率仍處於 6.05%的較高水平。影響房貸利率的因素多種複雜，其中包括聯邦儲備系統的政策調整、債券市場對經濟前景的預期以及通脹動態等。

同時，10 年期美國國債收益率有所下降，截至上週四中午為 4.21%，相比前一周略有下挫。這個收益率被視為房貸利率的主要參考指標之一，其波動會影響房貸利率的上下起伏。

房主們在考慮再融資時可能會注意到借款成本的小幅增加，這反映了市場利率的微調。對於那些正在關注房貸利率變動的購房者而言，這些數據提供了有用的參考信息。